Готовый арендный бизнес в ТЦ «Парк» в городе Сергиев Посад. — площадь помещения 950 кв.м.; — арендатор: крупный федеральный оператор «Детский мир»; — срок договора аренды 7 лет; — МАП 576 000 руб.; — ГАП 6 900 000 руб. (не учитывая РТО) 7% с оборота (РТО) около 200 000 тыс. руб. в квартал. Индексация 5% ежегодно; — Окупаемость 10 лет по чистому операционному доходу (за минусом всех издержек и налогов); — Общий трафик за 2020 год: 1 438 005 посетителей; — Общий трафик за 2021 год: 1 666 342 посетителей. При этом население города составляет около 100 тысяч человек. Торговый центр «Парк» был построен и введен в эксплуатацию в 2017 г. ТЦ расположен в удобной локации со стабильным трафиком посетителей. Перед ТЦ расположена бесплатная наземная просторная парковка на 200 м/м. Современный ТЦ площадью около 11 000 кв.м. привлекает жителей города за счет наличия известных брендов: ресторан быстрого питания "Вкусно - и точка.", «Ашан», «Сбер», Fаmiliа, Wildbеrriеs, Каri, «Магнит Косметик» и «Магнит Аптека» и др. Также в размещается отделение МФЦ «Мои документы», который формирует дополнительный трафик посетителей. Торговая сеть «Детский мир» является якорным арендатором в ТЦ и занимает площадь 950 кв.м. В ТЦ расположен детский развлекательный комплекс, это в разы увеличивает посещаемость магазина «Детский мир» семьями с детьми.
📐Площадь объекта 556 м2. ⚡️Электричество 62 кВт. 💰Доход с объекта 531 т.р./мес. (486 202 руб или 6% от РТО). Продаётся здание с одним арендатором (Верный) рядом с жд вокзалом и автостанцией Куровское. Договор с магазином "Верный" на 7 лет. Среднегодова...
Предлагается на продажу торговое помещение на очень высоком пешеходном трафике в городе Лобня, на пути от станции МЦД Лобня в спальный район. Помещение сдано в долгосрочную аренду Банку УБРР (Уральский Банк Реконструкци и Развития). Арендует с 2012 год...
Продается действующий торговый центр общей площадью 1300 кв. м. расположенный на территории центрального рынка г. Ногинск. Здание и земля (15 соток под зданием и 5 соток рядом) в собственности. Все коммуникации центральные. Здание примыкает к новой наб...
Объект 1031 Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9...
Собственник. Продажа торгового помещения с сетевым арендатором "Ярче!". Долгосрочный договор с безусловной индексацией. Густонаселенный район. Помещение угловое на трафике, первая линия. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с «Пятерочкой». Брокерам ...
642919 Отдельно стоящее здание с арендаторами в центральной части гор. Ногинск. Первая линия ул. Советская. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Зона разгрузки. Зальная планировка. Все ...
Продажа торгового помещения 850 м2 с арендаторами в Истринском районе д. Новодарьино, д.50. 850 м2 на 1 и 2-м этаже, планировка смешанная, высота потолка от 3,2м2 и выше. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекла...
Продается торговое помещение по улице Гагарина 21, город Жуковский. Общая площадь 260 м. кв.. Коммерческое помещение расположено на центральной улице города. Перед торговым центром большая парковка на 30 м/м. Лучшая локация в городе. Объявление опублик...
Предлагается на продажу помещение в новом ЖК комфорт-класса "Квартал Ивакино". Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные коммуникации. 12 минут на авто до ж/д Хлебниково (МЦД- 1). Заселение до 31 декабря 2024 года!....
Продажа здание капитального строит., торговоговый комлекс 700м2.в г. Черноголовке моск. обл. 45 км шелковское ш.с 1 эиаж 350м2 + (2 этаж 350м2 ). Рядом с АЗС газпромнефть. Продажа частному лицу или организации(форма оплты любая) Комиссия посреднику фор...
Продается объект! Состоящий из земельного участка общей площадью 1619 кв.м. и здания 498 м2 расположенный непосредственно на Киевском ш., есть действующее примыкание. Здание и земельный участок полностью сданы в аренду. Арендаторы: кафе быстрого питани...
636940 Помещение свободного назначения формата Street Retail в престижном ЖК "Первый Зеленоградский". Комплекс состоит из 15 корпусов, этажностью 17-25 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Пятницкое шоссе в 500 м. Густонаселённый жило...
635071 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в ЖК «Одинград. Квартал Семейный», корпус 1. Первая линия. Комплекс состоит из 10 корпусов, этажностью 24-25 этажей. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Можай...
Код объекта: 1102443. Продажа торгового помещения 211.8 кв.м. в ЖК "Новоград Павлино", г. Балашиха. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный...
678508 Торговое помещение формата Strееt Rеtаil сетевым арендатором в Красногорске. Первая линия Железнодорожной улицы. 5 минут пешком от ст. МЦД "Красногорская". Район плотной жилой застройки. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенн...
Продам земельный участок 25 соток ( собственность )назначение под торговлю . На территории здание некапитального строения 170 кВ ( в эксплуатации), а так же залит фундамент на 730 кВ м . 140 квт электричество 20 кубов воды в день Все коммуникации центр...
К продаже предлагается торговое помещение с четырьмя арендаторами по адресу: МО, Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш., корп. 33. Новый жилой массив округа Балашиха в МО. Торговое помещение площадью 212,2 кв.м на 1 этаже ЖК. Есть все коммуникации....
718933 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с арендаторами в ЖК Митино парк, Красногорск. ЖК состоит из 6 домов переменной этажности (от 18 до 33 этажей), на территории есть начальная школа, детский сад, парковка на 700 машин. Рядом с ...
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Новоград Павлино". Ближайшие станции метро: Некрасовка – 10-15 мин. транспортом, Новокосино – 20 мин. транспортом. Первая линия. Угловое помещение в начале торговой галереи на въезде в ЖК. Сос...
ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ с надёжнейшим Магнитом. Продаю торговое помещение 870 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ. Якорный арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "МАГНИТ", занимает 483 м2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2033 г...
Продается действующий торговый центр общей площадью 1300 кв. м. расположенный на территории центрального рынка г. Ногинск. Здание и земля (15 соток под зданием и 5 соток рядом) в собственности. Все коммуникации центральные. Здание примыкает к новой наб...