Описание
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговый центр "Маяк" в топ локации Подмосковья общей площадью 6210 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 6-7 лет. На текущий момент торговый центр заполнен арендаторами на 100 %, текущий арендный поток составляет 7 300 000 рублей в месяц. УСН. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Дикси", магазин низких цен "Фикс Прайс", сетевой магазин косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги", ювелирный магазин "585 Золотой", магазин продуктов для здорового питания "ВкусВилл", пункт выдачи "Ситилинк", магазин мебели "ТОФА", магазины одежды и обуви, суши-бар, аптека, салон красоты, салон оптики, магазин парфюмерии и косметики и многие другие. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Торговый центр располагается на первой линии в самом центре города прямо на Привокзальной площади в непосредственной близости от железнодорожной станции и автовокзала. Удачная локация, а также близость к туристическим маршрутам города обеспечивают сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик и привлекают огромное количество посетителей. Крупнейший торговый центр Сергиев Посада, отсутствие конкуренции в районе. В торговом центре Маяк можно найти большой выбор товаров для всей семьи, дома и дачи по доступным ценам, широкий ассортимент мужской, женской и детской одежды для спорта и повседневной жизни. Земельный участок 3 300 кв. м в собственности, имеется удобная парковка перед фасадом. Зальная планировка помещений, несколько отдельных входных групп. Зона разгрузки/погрузки. Витринное остекление фасада. Предусмотрены места для рекламы на фасаде. Торговый центр обеспечен всеми центральными коммуникациями. Электрическая мощность 800 кВт.
