Описание
В черте города Сергиев Посад продаётся земельный участок 8 соток в 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе в охраняемом, цивилизованном дачном посёлке СНТ Нефтяник. Участок находится в красивом, стародачном месте в окружении вековых елей и берез на третьей линии благоустроенного водоема и в 5 мин. езды от центра города. Отличная транспортная доступность. В 5 мин. пешком от СНТ расположена автобусная остановка. На автобусе до Москвы (прямое сообщение) час езды до станции метро ВДНХ. На маршрутке до ж/д станции Сергиев Посад 4 км. -15 мин. (на скоростной электричке 1 час до центра Москвы м. Комсомольская). На автомобиле 40-50 мин. до МКАД. Категория земельного участка: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Участок сухой, правильной формы, находится вдали от дороги (нет шума). Хороший подъезд к участку. Коммуникации на участке и в доме: - электричество 7 кВтв заведено в дом (возможно заключить прямой договор с Мосэнерго 15 кВт - есть мощности и техническая возможность: новые сети и ТП); - летний городской (центральный) водопровод с мая по октябрь; - зимний городской (центральный) водопровод у границ участка, колодец для подключения находится непосредственно у участка); - проводной интернет (Битрейс Телеком), кабельное телевидение, охранная сигнализация проходит по границе участке; - бесплатная, социальная газификация до границ участка по президентской программе до 2028 г. СНТ приняли в программу; В непосредственной близости с СНТ находится продуктовый, садовый и строительный магазин (400 м.), Московская финансово-юридическая академия. Так как СНТ находится в черте города рядом есть вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, рынки, аптеки, больница, школы, дет. сады, рестораны, торговые центры, кинотеатры, 4 км до Троице-Сергиевой Лавры. На участке маленький старый домик под снос (возможно проживание строителей и хранение стройматериалов на время стройки нового дома), уличный туалет. В СНТ есть детская и спортивная площадка, гостевая автостоянка. Благоустроена набережная с качелями, лавочками и цветниками. В пешей доступности от СНТ благоустроенный родник с чистейшей питьевой водой. Охрана в СНТ круглогодичная и круглосуточная, ворота автоматические по телефонному звонку, установлены камеры видеонаблюдения. В СНТ многие живут круглогодично. Один взрослый собственник. Обременения и долги отсутствуют. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
