Продам дом 71.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Сергиев Посад садовое некоммерческое товарищество Гусево 34, Сергиево-Посадский городской округ

Пожаловаться Редактировать

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается дача с благоустроенным участком 6 соток, в связи с переездом родителей на ПМЖ в другой город. Подробная видео-экскурсия по всему периметру участка и по всем помещениям В ВИДЕО! Родители продают дачу, которая находится в Московской области, недалеко от города Сергиев Посад (10-15 минут езды на авто), в СНТ Гусево. Имеется охранный пункт с шлагбаумом. Про участок: 6 соток. Межевание проведено. Во владении с 18.10.2012г. Забор по всему периметру, закрытый только вдоль дороги - по нормам СНТ, остальное - сетка Рабица. Хороший подъезд к участку. Дороги из щебня, каждый год РЕАЛЬНО подсыпают, чистят и прочее. Внутри участка также площадка из щебня - зона парковки. Открытый грунт с насаждениями. За 12 лет было завезено ОЧЕНЬ много плодородной земли - чернозёма, и натуральных удобрений (навоз). При покупке, на участке росла только трава. Есть большой и высокий парник, много ягод, яблони. Очень много цветов. Беседка закрытого типа. Мангал с крышей, качели, уличный рукомойник и туалет. Дорожки из плитки. ВНИМАНИЕ! на участке есть свой источник воды - скважина с хорошим качественным насосом и электричество. Газ родители привозят в баллонах. Про дачу и постройки: Начало строительства 2014г., конец - 2018г. Дача также зарегистрирована. 71,2 м2. Два этажа. Дача сложена вручную из тяжёлого массива дерева старым методом строения - без гвоздей. Крыша из профлиста, сделана качественно с утеплением. У дома есть водоотвод. Дача строилась частями, позже были пристроены кухня и ещё одна комната на 2м этаже. Есть две лестницы собственного производства. Внутри всё отделано вагонкой. Зона входа снаружи отделана сайдингом в 2023 году. Окна ПЛАСТИКОВЫЕ. Помещения дачи: 1 этаж: кухня, просторный коридор, ещё один коридорчик с большой зоной хранения (банок, например, стиральной машины и прочего), предбанник с ПЕЧЬЮ, собственная БАНЯ. 2 этаж: 2 большие комнаты. В одной из комнат сделана имитация камина. На две комнаты 4 окна, удобно расположенные так, что вас никто не увидит. На полу линолеум, либо доска. Есть щиток и новый счётчик на электричество (поставлен в 2023г). Из внешних помещений - 5 подсобных помещений: 2 под разные мелочи, лопаты, грабли и т.п., летний душ с бочкой на крыше, большая вытянутая мастерская <текст-удален> и огромный дровник (то, что вы увидите в видео - это очень много дров сзади). ВЗНОС платится 1 раз в год, 10 тысяч рублей (за охрану, дороги, чистку снега и т.п.). И электричество оплачивается отдельно по счётчику. В среднем за год у родителей выходило 5 тысяч. Соседи: местные и приезжие из Москвы. ЭКСКУРСИЯ В ВИДЕО! При необходимости связаться или приехать на осмотр - я дам номер телефона родителей. Причина продажи - родители переезжают на ПМЖ в другой город в ближайшее время. Всё, что посажено (огурцы, помидоры), скоро даст плоды и останется вам. Уместен минимальный торг