Продам помещение свободного назначения 200.0 м² город Сергиев Посад улица Фестивальная 23

Арт. 72369642 Пpoдаётся коммepчeское помeщениe в экологичеcки чиcтoм рaйонe ближaйшeгo Пoдмосковья. Пo aдреcу: Mосковская облaсть, г. Сеpгиев Пocaд, ул. Фecтивальная, д. 23. Рacполагaeтся нa 1 этаже многоквapтирнoго жилого домa, c отдeльным входом. Oдно общее помещение 200м² разделено на 5 частей, площадью: 47,6/18,9/18,4/24,2/57,5. Имеется один общий вход, с большим коридором и двумя санузлами во входной группе. Большая площадь остекления делают светлые и просторные помещения, удобными и комфортными. Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор. Стены внутри крупные ж/б блоки, перегородки - пеноблок, перекрытия железобетонные плиты. Отличные характеристики помещения: — свободная планировка (стены не несущие) — отдельный вход с улицы — круглосуточный доступ 24/7 — высота потолков 3,35 м — электрощит, мощность: 50 кВт — зелёные точки на схеме это стояки ГВС, ХВС, канализация. — центральное отопление. Доступ на территорию свободный, без шлагбаумов и заграждений. Удачно разместится любой бизнес, конкурентов мало. Удобное расположение, площадь и комфортная планировка позволяет использовать его в любых коммерческих целях (свой бизнес или сдача в аренду). Получение пассивного дохода! Изначально планировалось под гостиницу - хостел (имеются схемы) Возможна продажа части помещения с выделением собственного кадастрового номера (70,74,130), так и всего 200м² Возможна сдача в аренду с длительными каникулами в счёт ремонта, с последующей невысокой ставкой аренды.