Продам двухкомнатную квартиру 80.0 м² этаж 3/14 город Сергиев Посад улица Инженерная 21 «Архимед I» жилой комплекс Сергиево-Посадский городской округ

Наилучшeе пpедложeние ! ✅Жилой комплекc «Аpхимед» . Уютный микрорайон с продуманной концепцией застройки, расположенный между двумя крупными центральными улицами города, всего в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Ha oтносительнo нeбoльшoй плoщaди сосрeдoтoчено всё ! ✅Mocкoвcкaя oблaсть, Ceргиево-Пoсадcкий муниципальный район, гoрoдское пoсeлениe Сepгиев Посад, горoд Сeргиeв Пocад, улицa Инженернaя, дoм 21. Располагается в центре города Сергиев-Посад . 55 км от Москвы. ✅О доме. Дом, который вдохновляет , дом в котором тепло на душе. Умный дом. Многоквартирный , монолитный дом бизнес-класса 2013 года постройки. Типовая серия -индивидуальный проект. В жилом комплексе своя закрытая придомовая территория, охрана (пропускная система), отлично продуманная логистика, при закрытой территории по периметру входы/выходы для удобного прохода к магазинам ; видеонаблюдение; детская и спортивная площадки; парковка для автомобилей во дворе и подземная парковка. ✅Транспортная доступность. Очень удобная локация дома, можно добраться в любую точку города. До центра города 15 мин. пешком Рядом 3 автобусные остановки , с которых можно уехать во все стороны города. В 10 минутах езды — основной транспортный узел-платформа "Сергиев-посад", откуда до Москвы можно доехать на экспресс-электричке или на автобусе до станции метро «ВДНХ». Главная трасса города – пр. Красной Армии, переходящий в Ярославское шоссе, — находится всего в 300 м от комплекса, благодаря чему обеспечивается удобный и выезд на автомобиле в сторону Москвы. ✅Инфраструктура Инфраструктура развитая. Рядом есть все. Много магазинов находятся в доме на первом этаже, так же аптека, салон красоты, пекарня, кафе, стоматологическая клиника, ателье, детская игровая комната, интернет-магазин. В непосредственной близости от дома располагаются: детские сады, школы, Сергиево-Посадский теннисный центр Спорт-СП один из лучших в России , тренажёрный зал , теннисный клуб Теннис-Центр , стадион "Луч" с бассейном, ледовая арена имени С.В. Фёдорова, , кафе, рестораны, магазины, развлекательные центры, банки, детская школа искусств, детская больница, центральная районная больница, перинатальный центр, медицинские центры и т.д. В 15-20 мин. пешком от ЖК находится Троице-Сергиевая лавра – единственный в Московской области памятник архитектуры, отнесенный ЮНЕСКО к объектам всемирного наследия. ✅Экология и отдых. Прекрасная природа.. Река Вондюга . Сквер Бульвар Кузнецова в Сергиевом Посаде - прекрасное место для отдыха . "Парк чудес" - парк аттракционов для взрослых и детей, отличное место в самом центре города.. Рядом с городом массивный Черниговский лес.. В Троице-Сергиевой Лавре и ее ближайших окрестностях расположены сразу три источника, вода которых издавна считается верующими целебной. ✅О квартире. Находится в этой части дома... координаты 56.323231, 38.138247 . Прекрасная, уютная двухкомнатная квартира расположена на 3-м этаже, с качественным ремонтом, мебелью и отличной бытовой техникой. Общая площадь-80,3 кв.м( без учета лоджии). Жилая площадь-33,9 кв.м Кухня-гостиная-26 кв.м Комната 1- 18,5 кв.м. Комната 2-15,4 кв.м Коридор-12,2 кв.м Санузел -4,5 кв.м Лоджия -1,9 кв.м Все комнаты изолированные. Спальная и отдельная комната. Санузел совмещенный. Лоджия. Панорамные окна. В квартире был проведен качественный ремонт..✅ Для себя. Во всей квартире: -включая лоджию-теплые полы , -паркетная доска Раr-Кy -батареи с регулировкой (Чехия). -кондиционеры «Fujitsu». -мебель , зеркала из Польши. -шторы из Италии -плитка под "кирпич " окрашена вручную . -все лампы в квартире- энергосберегающие. -полы-энергосберегающие. -бытовая техника-энергосберегающая. Санузлы : плитка итальянская, умная вентиляция, стиральная машина-автомат «Мiеlе»(оригинал), электросушилка, розетки для влажных помещений. Просторная , светлая кухня-гостиная. Кухонная мебель «Мария»(оригинал). Отличная бытовая техника: -морозильная камера и холодильник «Liеbhеrr» -система очистки воды гейзер с обратным осмосом, измельчитель -духовой шкаф+микроволновка+гриль «Smеg» -индукционная варочная панель «Gоrеnjе» На лоджии установлена электрическая сушилка для белья. Все окна выходят на северо-восток. Охрана. Сигнализация. Видеонаблюдение. Пожарная сигнализация Интернет. ✅По документам и нашей ситуации. Документы в одной семье. Собственник взрослый -один. В собственности более 5-ти лет. Постоянно и временно зарегистрированных-нет. Продажа-свободная. Полная стоимость в договоре. Залогов, обременений, долгов -нет. Никто не проживает. Никогда не сдавалась. ✅Чтобы оценить данное предложение , надо просто приехать, посмотреть, прочувствовать.. Атмосфера благоприятная , теплая, светлая , просторная.. Вам понравится. ✅За отдельную плату вместе с квартирой продаются два парковочных места и два подсобных помещения. ✅Смотрите видео.. По запросу предоставлю больше фотографий и видео. На сайте можно загрузить только определённое количество фотографий. ✅Просмотры по предварительной договоренности ! ✅К диалогу открыты !Все обсуждается !!!