Сдаю свободного назначения помещение город Сергиев Посад улица Фестивальная 23 Сергиево-Посадский г. о.

Пожаловаться Редактировать

Сдается в аренду коммерческое помещение в экологически чистом районе ближайшего Подмосковья. По адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Фестивальная, д. 23. Общей площадью 200 кв.м. Располагается на 1 этаже многоквартирного жилого дома, с отдельным входом. Первая линия домов, отличная видимость. Прямой договор с собственником помещения. БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!! Одно общее помещение разделено на 5 частей, площадью: 47,6/18,9/18,4/24,2/57,5 (приложена схема). Имеется один общий вход, с большим коридором и двумя санузлами во входной группе. Большая площадь остекления делают светлые и просторные помещения, удобными и комфортными. Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор. Стены внутри крупные ж/б блоки, перегородки - пеноблок, перекрытия железобетонные плиты. Отличные характеристики помещения: — свободная планировка (стены не несущие) — отдельный вход с улицы — круглосуточный доступ 24/7 — высота потолков 3,35 м — электрощит, мощность: 50 кВт — электричество 15 кВт 380В на каждое изолированное помещение — зелёные точки на схеме это стояки ГВС, ХВС, канализация. — центральное отопление Доступ на территорию свободный, без шлагбаумов и заграждений. Удачно разместится любой бизнес, конкурентов мало. Удобное расположение, площадь и комфортная планировка позволяет использовать его в любых коммерческих целях (свой бизнес или сдача в аренду). Получение пассивного дохода! Вокруг помещения расположен большой заселенный жилой район из старых домов без нежилых помещений на первых этажах, что гарантирует уже сейчас высокую выручку любому арендатору и любому бизнесу. По мере застройки и развития района при существенном дефиците качественных помещений формата стрит-ритейл в районе и округе, прибыль будет расти каждый год и приносить собственнику стабильный и регулярный доход от бизнеса. Жилой комплекс "Эко-Парк Вифанские пруды" полностью заселен, 2014 год постройки. Рядом с "Эко-Парком" (в радиусе одного-двух километров) находятся: школы, детский сад "Ромашка", Филиал МГУПИ, поликлиника N°2, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Атак", торговые центры "Парк" и "Ярославна" бизнес-центр "Контакт", художественная галерея "Артбаза", отделение Сбербанка, Дом ученых, образовательно-досуговый центр "Октябрь' конноспортивный клуб "Сергиев Посад", спорткомплексы "Салют" и "Темп". Жилой комплекс находится недалеко от центра города Сергиев Посад, в 52 километрах от МКАД. В двух километрах от квартала располагается железнодорожная станция "Сергиев Посад".