Описание
Продажа участка 30 соток ИЖС в Сергиевом Посаде от собственника Представляем вам уникальное предложение — единственный участок ИЖС такой площади в городе и его окрестностях! Площадь участка: 30 соток • Кадастровый номер участка: 50:05:0060126:5 Расположение: деревня Участок находится в деревне, что гарантирует отсутствие взносов и возможность насладиться спокойствием. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства На этом участке можно возвести постройку категории ИЖС, что открывает возможность для городской прописки. Ровная и правильная форма Границы участка зафиксированы, что обеспечивает его четкость и аккуратность. Документы: ЕГРН, ГПЗУ, Культурное наследие — март 2024 года Участок обладает всеми необходимыми документами, включая ЕГРН, ГПЗУ и Культурное наследие. Никаких ограничений или обременений, связанных с близостью исторического объекта, нет! Пятно застройки: 30 соток полностью Археологическая экспертиза не требуется. Постройка: каркасный домик 3х12 метров на капитальном бетонном фундаменте На участке уже есть постройка — одноэтажный каркасный дом 3х12 метров, установленный на капитальном бетонном фундаменте. Каркас 150 мм с утеплением позволяет использовать его как полноценное жилье. • Кадастровый номер строения: 50:05:0060126:10 Соседи уже построили свои дома и живут в них постоянно. Транспортная доступность: асфальт до участка, круглогодичный подъезд, дороги чистят Участок расположен в удобной транспортной доступности: до него ведет асфальт, а дороги регулярно чистятся. Прямой выезд на Ярославское шоссе, расстояние до МКАД составляет всего 58 километров. Электричество: 3 фазы 220/380В 15 кВт, уже подключено и заведено в дом Газ будет подключен в 2025-м году по социальной программе газификации деревень. Вода: водоносный слой неглубокий, у соседей колодцы с очень вкусной водой Три соседские стороны участка имеют забор из профнастила. Со стороны дороги установлен каркас на столбах, с учетом возможности установки ворот в двух местах. Экология: грибной лес, пруды, озёра, рыбалка Участок окружен прекрасной экологией: грибной лес, пруды и озёра, а также возможность рыбалки делают его идеальным местом для отдыха. Инфраструктура: жилой микрорайон НИИРП, автобусная остановка, продуктовые магазины, почта, здравпункт, аптека В шаговой доступности расположены жилой микрорайон НИИРП, автобусная остановка, продуктовые магазины, почта, здравпункт и аптека. В 5 минутах на автомобиле находятся детский сады и школы, а также большой спортивный комплекс с бассейном и множеством секций и кружков для взрослых и детей. Кроме того, в этом районе расположены ТЦ "Парк", Магнит, Ашан, Пятерочка, Дикси и прочие. Черниговский скит и городской парк культуры "Скитские пруды" . Доступность до центра города и достопримечательностей: Свято-Троицкая Сергиева Лавра. Ж/Д и авто вокзалы До центра города, Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, а также до железнодорожного и автовокзалов можно добраться на маршрутном такси за 15 минут. Интервал движения составляет 20-30 минут. За 15-20 минут на автомобиле можно доехать до водопада "Гремячий ключ", ледового дворца или горнолыжного центра "ЛОЗА". До пляжа "Торбеева озера" можно дойти пешком за 10-15 минут. Выбирая этот участок, вы получаете единение с природой, но со всеми благами цивилизации. Продажа от собственника: в собственности более 5 лет Участок подходит под ипотеку и может быть быстро продан. Услуги посредников приветствуются и вознаграждаются. Звоните!
