Продам земельный участок ижс 30.0 сот город Сергиев Посад деревня Смена 58 км, Сергиево-Посадский г. о., Ярославское шоссе

Пожаловаться Редактировать

<p>Участок ИЖС с xoзяйcтвенным строeнием<br/> ИЩEТ ДОБPOГО ХОЗЯИНА)))<br/> EДИHCTBЕННЫЙ УЧAСTOK ТАКОЙ ПЛOЩAДИ, В БЛИЖAЙШЕМ ПРИГOРOДЕ - г. Cеpгиев Пoсaд, д. Cмeнa.<br/> Кaтегоpия земель: земли нaселeнныx пунктов, разpeшенное иcпoльзование - для ведeния личнoго подсoбного хозяйства.<br/> Разрешено возведения постройки категории ИЖС с последующей городской пропиской.<br/> Подходит под ипотеку.<br/> Продажа от собственника.<br/> В собственности более 5 лет.<br/> Кадастровый номер: 50:05:0060126:5, 50:05:0060126:10<br/> Соседи построились и живут постоянно.<br/> Участок ровный, правильной формы.<br/> Границы зафиксированы.<br/> Коммуникации: удобный круглогодичный заезд как с Ярославского шоссе, так и со стороны Сергиева Посада. Асфальт до участка, дороги чистят.<br/> Электричество 380В 15 кВт.<br/> В 2025 году обещают газ.<br/> По воде: водоносный слой не глубоко. У соседей колодцы, вода хорошая.<br/> Три соседские стороны имеют забор из профнастила. Со стороны дороги каркас на столбах.<br/> Столбы установлены с учётом установки ворот в двух местах<br/> (слева - главные с калиткой, справа - технические).<br/> В деревне расположен действующий храм –монастырь «Скит Параклитова пустынь».<br/> Документы: ЕГРН, ГПЗУ, Культурное наследие - март 2024 года. Ограничений и обременений в связи с близостью исторического объекта НЕТ!<br/> Археологическая экспертиза НЕ ТРЕБУЕТСЯ.<br/> Пятно застройки - 30 соток ПОЛНОСТЬЮ.<br/> Вокруг деревни грибной лес, рыбалка<br/> В шаговой доступности жилой микрорайон НИИРП, автобусная остановка, продуктовые магазины, почта, здравпункт, аптека.<br/> Вся городская инфраструктура в 5-ти минутах на автомобиле.<br/> М-н Ферма: детские сады и школы. Большой спортивный комплекс с бассейном, хорошим набором секций и кружков для взрослых и детей.<br/> ТЦ "Парк", Магнит, Ашан, Пятерочка, Дикси, кинотеатр. Черниговский скит, городской парк культуры.<br/> До центра города , Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, Ж/Д и авто вокзала 15 минут на маршрутном такси, с интервалом движения 20-30 минут.<br/> До "Торбеева озера" 10-15 мин пешком.<br/> За 15-20 минут на автомобиле - можно доехать до водопада «Гремячий ключ», ледового дворца или горнолыжного центра «ЛОЗА»</p> <p>Быстрый выход на сделку.<br/> Ипотека, сертификаты рассматриваются.<br/> Материнский капитал НЕ ПОДХОДИТ!<br/> Услуги посредников приветствуются.<br/> Разумный торг.<br/> Звоните!))</p>