Описание
Продаётся участок 30 соток ИЖС в Сергиевом Посаде от собственника. • В собственности более 5 лет. • Подходит под ипотеку • Документы готовы. • Быстрый выход на сделку. • Доступна возможность онлайн-показа. Вариант, который Вам точно понравится. Предложение уникально это единственный участок ИЖС такой площади в Сергиевом Посаде и ближайшем пригороде на подобных условиях. Здесь Вы будете наслаждаться тишиной и покоем. Вам захочется здесь жить! • Кадастровый номер участка: 50:05:0060126:5 • Участок 30 соток, ровный, 50х60 метров, правильной прямоугольной формы. Границы зафиксированы. • Простор и удобство расположения земельного участка поможет вам реализовать любые строительные идеи. • Деревня! Не КП или СНТ, никаких взносов! • Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Разрешено возведение постройки категории ИЖС с городской пропиской. • Документы: ЕГРН, ГПЗУ, Культурное наследие - март 2024 года. Ограничений и обременений в связи с близостью исторического объекта НЕТ! • Пятно застройки - 30 соток ПОЛНОСТЬЮ. • Археологическая экспертиза НЕ ТРЕБУЕТСЯ. На участке уже есть постройка, можно использовать как жильё. • Кадастровый номер строения: 50:05:0060126:10 • Дом 3х12 метров, каркасный, стены 150 мм с утеплением, на капитальном бетонном фундаменте. Осталось вставить окна и можно жить. • Электричество 3 фазы 220/380В 15 кВт. Уже подключено и заведено в дом. • Газ по социальной программе газификации деревень уже в ближайшее время. • По воде: водоносный слой не глубоко. У соседей колодцы, вода очень вкусная. • Удобный доступ круглый год, асфальт до участка, круглогодичный подъезд, Вокруг сформировалась хорошая инфраструктура, позволяющая Вам насладиться всеми удобствами городской жизни при этом оставаясь вдали от суеты. • Локация обустроена для спокойной жизни • Торговые центры, общественный транспорт, парки, культурные и спортивные объекты, образовательные и медицинские учреждения в минутной доступности. • Соседи доброжелательные, уже построились и живут постоянно. • Хорошая транспортная доступность, дороги чистят, удобный круглогодичный заезд как с Ярославского шоссе, так и со стороны Сергиева Посада. До центра 15 минут, до МКАД всего 52 минуты, но, если честно, уезжать отсюда не хочется. • Чистый воздух и тихая обстановка создают идеальные условия для комфортной жизни. • Участок располагается в живописном месте, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для дачного использования или бизнеса. Лучшeй инвeстиции, чeм вложить свои дeньги в зeмлю - нет! Преимущества инвестирования в землю очевидны: • Это стабильная инвестиция, цена которой растёт ежегодно. • Собственность надёжнее любых финансовых инструментов. • Возможность построить дом своей мечты, обустроить хозяйство или сдавать в аренду. • У тaкoй нeдвижимoсти нет сpокa годнocти, а цeна нa нeё с кaждым годом рacтёт. p.s. Услуги посредников приветствуются и вознаграждаются.
