Продам дом 220.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Сергиев Посад деревня Маньково 103, Сергиево-Посадский городской округ

Продается участок 7 соток с домом площадью 220,6 м2 расположенный в 7 километрах севернее г Сергиев Посад, близ деревни Маньково, в КП "Настенька". Дом построен в 2023 г. по каркасной 3D технологии, что минимизирует промерзание стоек и делает дом теплым и экономным в эксплуатации. Крыша дома выполнена из металлопрофиля, стены дома - сэндвич-панели толщиной 200 мм, фундамент - винтовые сваи. Перекрытия первого и второго этажей выполнены из двухтавровых балок, что исключает прогибание пола под нагрузкой и устраняет вибрацию. Внешняя отделка дома выполнена фасадной плиткой под кирпич "Технониколь". Данный материал влагостойкий, морозостойкий и выдерживающий динамические нагрузки. На первом этаже дома расположены: тамбур-3,96 м2, холл-10,70 м2, комната-7,92 м2, комната-11,67 м2, комната-12,30 м2, гардероб-5,38 м2, с/у-6,18 м2, котельная-5,71 м2, кухня-11,36 м2, гостиная-19,68 м2 , терраса-59,38 м2. Второй этаж: холл-11,41 м2, гардероб-6,78 м2, две комнаты-21,56 м2, с/у-7,43 м2. Все комнаты изолированные. Панорамные окна тройного стеклопакета "Рехау" с выходом на террасу из гостинной. Участок правильной формы, ровный, сухой. По границе участка расположен лес. Имеется собственная скважина глубиной 60 метров с водным столбом около 35 метров . Электричество в доме трехфазное, 15 кВт. Вода и электричество подведены в дом. К границе дома ведутся работы прокладки центрального газового трубопровода , в перспективе проведение газа в 2025. На участке предусмотрено большое парковочное место. Деревня Маньково расположена в районе с хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от деревни расположены продуктовые магазины и строительные базы, агропарк. Бeзопасность: 1 взрослый собственник. Обpемeнений нeт, прямая продажа: мы готовы к сделке! Предлагаем своим покупателям: - помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (<текст-удален>, Открытие, ВТБ, Дом РФ, ТКБ и др.); - скидки по процентной ставке (от 0,3%) и банковским страховкам; - полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта; - межрегиональная сделки Ваш эксперт по недвижимости А.Н. "Честный Партнёр"