Продам дом 71.4 м² на участке 10.1 сот этажей 2 город Сергиев Посад деревня Гольково 6, Сергиево-Посадский городской округ

Арт. 92267513 Продается новый жилой дом 71,4 кв.м, на участке 10.1 сотки в тихой деревне Гольково в пригороде Сергиев Посада Московской области. ДОМ Новый дом построен в 2024 году по каркасной технологии с утеплением 200. Все деревянные элементы конструкции обработаны от грызунов, жучков и огня. Строили для себя с соблюдением технологии. Дом стоит на винтовых сваях. Фасад обшит сайдингом. Вставлены окна ПВХ с двойными стеклопакетами. Крыша покрыта металлочерепицей. Внутренние помещения отделаны вагонкой. На полу уложен ламинат. В санузле сделана гидроизоляция и влагостойкое половое покрытие. На первом этаже две изолированные комнаты, кухня и санузел. На второй этаж ведет удобная лестница. На втором этаже две изолированные спальни с прекрасным видом из окон. Входная дверь железная с терморазрывом. КОММУНИКАЦИИ Электричество 15 кВт (три фазы 380) разведено по дому, льготный сельский тариф 1 кВт*ч= 4Р. Вода из собственного колодца заведена в дом. Септик - локальная очистная станция, все заведено в дом с учетом зимнего использования. В деревне есть Интернет (оптико-волокно), провайдер ОТС. Есть уличное освещение. УЧАСТОК 10.1 сотка правильной прямоугольной формы Категория - земли поселений (земли населенных пунктов) разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Участок разработан, по периметру огорожен сплошным забором из профлиста высотой 1,9 метра. Сделана въездная группа калитка и ворота, заезд для автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА Это деревня. нет никаких дополнительных сборов. Дорога отсыпана щебнем. Очень теплый и очень уютный жилой дом, в тихом и красивом месте, в непосредственной близости от Копнинского леса, - для любителей "тихой охоты": за грибами и ягодами. Для любителей спорта: конно-спортивный клуб "Воронцово" в паре км. Рядом так же в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта и железнодорожная станция - всегда можно добраться без проблем до города. 10 минут на автомашине город Сергиев Посад, где при въезде находятся железнодорожная станция (таже ж/д ветка), ТЦ «Капитолий», городской рынок, районная больница, и соответственно вся остальная городская инфраструктура также рядом! Рядом озеро - "Загорское море" До г. Сергиев Посад можно дойти пешком по тропе. Можно завозить мебель и жить! * Градомиръ - компания, которую рекомендуют друзьям! - Одобрение ипотеки - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости